اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع شركة معمار الأشراف بمدينة العبور الجديدة

نشرت الوقائع المصرية في العدد 276، بتاريخ 11 ديسمبر 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 406 لسنة 2024، بتاريخ 8-5-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "204" بمساحة 4255.35 م2 الكائنة بالحي "39" بمنطقة الـ2600 فدان بمدينة العبور الجديدة والمخصصة لشركة معمار الأشراف للاستثمار العقاري لإقامة مشروع عمراني متكامل.

مادة "1"

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "204" بمساحة "42559.35م2" الكائنة بالحى "39" بمنطقة الـ 2600 فدان بمدينة العبور الجديدة والمخصصة لشركة معمار الاشراف للاستثمار العقاري لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للإشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم في 27-9-2023، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار. 

مادة "2"

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن، مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم الغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن. 

مادة "3"

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بما جاء بالنوتة الحسابية لاعمال مياة الشرب والصرف الصحى المقدمة منها والمعتمدة من القطاع المختص، وتلتزم بتناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحات المشروع وتتحمل وحدها اية تبعات طبقا لذلك.

مادة "4"

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة القاطنين فقط، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.

مادة "5"

 تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بهامن قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: