اعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة تلال الفسطاط ريزدنس

نشرت الوقائع المصرية في العدد 204، الصادر في 17 سبتمبر سنة 2024، قرارات محافظة القاهرة، قرار رقم 4749 لسنة 2024 بشأن اعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة تلال الفسطاط ريزدنس "جوهرة الفسطاط سابقا" منطقة بطن البقرة "2" بحى مصر القديمة طبقا للجارى تنفيذه بالطبيعة والسابق اعتماده بالقرار رقم 4497 لسنة 2022 والمعد بمعرفة المكتب الاستشارى بلانت للتصميمات المتكاملة والتخطيط.

"المادة الأولى"

اعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة تلال الفسطاط ريزدنس "جوهرة الفسطاط سابقا" منطقة بطن البقرة "2" بحى مصر القديمة طبقا للجارى تنفيذه بالطبيعة والسابق اعتماده بالقرار رقم 4497 لسنة 2022 والمعد بمعرفة المكتب الاستشارى "بلانت للتصميمات المتكاملة والتخطيط"،

وذلك وفقًا لما يلى:

1- إلغاء خطوط التنظيم أو التخصيصات أو التقسيمات المعتمدة والمتعارضة مع المشروع.

2- اعتماد الاستخدامات الواردة بالمشروع "سكنى - سكني تجارى إدارى – مناطق خضراء - أماكن انتظار سيارات - مسجد - مبنى تجارى إدارى – جراج متعدد الأدوار - صالات ألعاب مغطاة - ....." والشوارع الداخلية والخارجية للمشروع طبقًا للرسم والجداول الموضحة عليه.

3- أن يكون النموذج "A" بارتفاع أرضى + "11" دورًا متكررا "تجارى بالدور فقط والإدارى بالدور الأول وباقي الأدوار سكني". 

4- على أن يكون النموذج 4 B1 : 10 Part بارتفاع "أرضى + 11 دوراً متكرراً" سكنى.

5- النموذج 5 B11 : B23 Part بارتفاع "أرضى جراج + 11 دورًا متكررا" سکنی.

6- الالتزام بالاشتراطات البنائية ومنظومة التراخيص الجديدة المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية والتي وافق عليها مجلس الوزراء بتاريخ 31-3-2021 خاصة بالبند رقم "10" من الأحكام العامة لا تسرى هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة "سكن كل المصريين – الإسكان البديل – الإسكان الاجتماعي ... إلخ".

كل ذلك حسب ما هو مبين على الرسم المرفق.

"المادة الثانية"

ينشر هذا القرار في الوقائع المصرية، ويعمل بهذا القرار من تاريخ نشره.

وفيما يلي نص القرار: