القاهرة
|
السبت 23 نوفمبر 2024 - 21 جمادى الأولى 1446 هـ
عقارات
مطالب بوضع خطة لطرح الأراضى تتوافق مع احتياجات السوق
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجموعة عربية القابضة، إن السوق العقارى شهد ندرة فى توافر الأراضى للمستثمرين وهو ما تغير حاليا مع تعدد أنظمة الطروحات.
وأضاف خلال كلمته بالمائدة المستديرة ثنك كوميرشال، أن المعروض من الأراضي حاليا قد ارتفع، وهو ما يتطلب وضع خطة واضحة ومحددة لعملية طرح الأراضي بما يضمن الحفاظ على إقبال قوي وصحيح عليها من قبل المطورين ، وتنفيذ مشروعات على هذه الأراض قابلة للتسويق.
وأوضح أن هناك أزمة في القدرة الشرائية للعملاء رغم ما قدمه المطورون العقاريون من تيسيرات في السداد خلال السنوات الماضية لفترات طويلة، كما أن مبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل الأخيرة مرتبطة بتوافر وحدات جاهزة التسليم المتوفرة بكمية محدودة .
وتوقع شكرى، تراجع الشركات العقارية عن منح فترات سداد طويلة والتي تعوق التوسع في فرص استثمارية جديدة وأن التمويل العقاري الحل الأفضل .
ولفت إلى أن مبادرة المركزي الأخيرة لتمويل متوسطي الدخل تتطلب بعض التعديلات لتسمح بقيمة أكبر للوحدة التي يتم تمويلها.
