اعتماد تخطيط وتقسيم قطعتي أرض بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر

نشرت الوقائع المصرية في العدد 85 "تابع"، بتاريخ 15 أبريل 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1301 لسنة 2024، بتاريخ 28-10-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "5 ب / 1-5 ب / 2" بمساحة "10 فدان" بما يعادل "42000م2" الواقعة بالحوض رقم "21" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ ورثة المرحوم أحمد على أبو العينين حسن وهم: "نبيلة محمد فتحى الفقى، منى أحمد على أبو العينين، عمرو أحمد على أبو العينين، عزه أحمد على أبو العينين، حسام أحمد على أبو العينين" لإقامة مشروع سكنى بمقابل عيني وخدمات تجارية بعلاوة سعرية وتخديمها من الخارج.

مادة 1 – 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "5 ب / 1-5 ب / 2" بمساحة "10 فدان" بما يعادل "42000م2" الواقعة بالحوض رقم "21" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ ورثة المرحوم أحمد على أبو العينين حسن وهم: "نبيلة محمد فتحى الفقى، منى أحمد على أبو العينين، عمرو أحمد على أبو العينين، عزه أحمد على أبو العينين، حسام أحمد على أبو العينين" لإقامة مشروع سكنى بمقابل عيني وخدمات تجارية بعلاوة سعرية وتخديمها من الخارج، وذلك طبقا للشروط والحدود الموضحة الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقدى التخصيص المبرمين بتاريخ 16-1-2022 وملحقهما المحرر بتاريخ 24-1-2024، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2 – 

يلتزم المخصص لهم قطعة الأرض باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقًا للطلب المقدم منهم في تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإداري بجلسة 21-1-2020 في الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67 ق، 64657 لسنة 70 ق، 64434 لسنة 71 ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكنى والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءًا لا يتجزأ من العقد المبرم بينهم وبين جهاز المدينة.

اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض لإقامة مشروع سكنى بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر

كما نشرت الوقائع المصرية في العدد 85 "تابع"، بتاريخ 15 أبريل 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1302 لسنة 2024، بتاريخ 28-10-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "12 ب / 1" بمساحة "2.48 فدان" بما يعادل "10420.64م2" الواقعة بالحوض رقم "16" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ نيفين مفتاح جلال فتح الباب لإقامة مشروع سكنى بمقابل عيني.

مادة 1 – 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "12 ب / 1" بمساحة "2.48 فدان" بما يعادل "10420.64م2" الواقعة بالحوض رقم "16" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ نيفين مفتاح جلال فتح الباب لإقامة مشروع سكنى بمقابل عيني، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 27-12-2020، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2 – 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقًا للطلب المقدم منها فى تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإدارى بجلسة 21-1-2020 في الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67 ق، 64657 لسنة 70 ق، 64434 لسنة 71 ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكنى والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءًا لا يتجزأ من العقد المبرم بينها وبين جهاز المدينة.

مادة 3 – 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئـة ووفقا للقواعـــد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن. 

مادة 4 – 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء في استصدار تراخيص البناء.

مادة 5 – 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بتقديم البرنامج الزمني للمشروع للاعتماد من جهاز المدينة على أن يكون تنفيذ المشروع خلال خمس سنوات تبدأ من تاريخ توفير المرافق الرئيسية "مصدر مياه إنشائي - طريق ممهد" طبقا لما ورد الطابع الرابية بالبند الحادي عشر من عقد التخصيص المؤرخ 27-12-2020.

مادة 6 – 

تلتزم المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرارات: