اعتماد تخطيط أرض مشروع شركة الأصدقاء للتنمية السياحية بمحافظة مطروح

نشرت الوقائع المصرية في العدد 35، بتاريخ 12 فبراير 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1059 لسنة 2024، بتاريخ 17-9-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض المضافة بمساحة 81.46 فدان بما يعادل 342127م2 الواقعة ضمن قطعة الأرض البالغ مساحتها 261.96 فدان أى بما يعادل 1100354م2 الكائنة بمنطقة الزيتون - مركز الضبعة بمحافظة مطروح بالساحل الشمالى الغربي المخصصة لشركة الأصدقاء للتنمية السياحية لإقامة مشروع "منشأت عقارية 50% + منشآت سياحية فندقية 50%".

مادة "1": 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض المضافة بمساحة 81.46 فدان بما يعادل 342127م2 الواقعة ضمن قطعة الأرض البالغ مساحتها 261.96 فدان أى بما يعادل 1100354م2 الكائنة بمنطقة الزيتون - مركز الضبعة بمحافظة مطروح بالساحل الشمالى الغربي المخصصة لشركة الأصدقاء للتنمية السياحية لإقامة مشروع "منشأت عقارية 50% + منشآت سياحية فندقية 50%"، وذلك طبق للإشتراطات والمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 3-4-2024 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار

مادة "2": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بقدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" السنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للمعاقد المبرم يتضمن هذه الضوابط وفي حالة مخافة ذلك يتم الغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشان.

مادة "3": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولا يكون لها تخديم من الطريق الخارجي. وفى حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.

مادة "4": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل أية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد أو أى إشغالات بالارض محل التعاقد وكذا الناتجة عن تسوية أي ملكيات أو عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلا ودون أي مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.

مادة "5": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتوصيل المرافق الرئيسية والداخلية للمشروع المقام على قطعة الأرض محل التعاقد على نفقتها الخاصة دون أدنى مسئولية على الهيئة.

مادة "6": 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: