شركة كويتية تنفذ مشاريع استثمارية في مصر بـ 200 مليون جنيه

كشفت مجموعة "المتطورون" للاستثمارات العقارية الكويتية عن تنفيذ حزمة مشاريع استثمارية في مصر، من بينها استصلاح 20 ألف فدان زراعي وبناء مول تجاري في مدينة نصر بتكلفة تزيد على 200 مليون جنيه. 

وقال رئيس المجموعة مشاري المرشاد، في تصريح اليوم الأحد نشرته صحيفة النهار الكويتية، إن الشركة انتهت من تأسيس شركة مجموعة المتطورون للاستثمارات العقارية "شركة مساهمة مصرية" برأسمال 10 ملايين جنيه مصري بنسبة شراكة كويتية بلغت 100 %.

وأوضح أن الشركة ستعمل في قطاعات الاستثمارات العقارية، المقاولات العامة، الاستثمار السياحي والسكني، بناء المطارات والكباري والسكك الحديدية، الاستصلاح الزراعي، تملك وبناء وإدارة الفنادق السياحية والثابتة أو المتنقلة ال3 نجوم، بناء واستثمار المستشفيات وإدارتها، وإدارة وبناء المدارس.

وأضاف أنه تم تصنيف واعتماد الشركة في الاتحاد المصري للتشييد والبناء في فئة الأولى، مما يعد إنجازا للدخول في المناقصات التي تطرح من قبل الحكومة المصرية خلال الفترة المقبلة، بالاضافة إلى الاتفاق مع الهيئة المصرية للتعمير واستصلاح الأراضي - بعد منافسة شديدة من الشركات المصرية والخليجية والأجنبية - على تخصيص قطعة أرض زراعية مساحتها الإجمالية 20 ألف فدان زراعي لإنتاج محاصيل القمح والمنتوجات الزراعية المختلفة مثل "القمح، البرسيم، الخضروات، الفواكه، الإنتاج الحيواني وتسمينها، إنتاج البيض والدواجن بأنواعها".

وأوضح المرشاد أن حجم الاستثمار للمرحلة الأولى للاستصلاح وزراعة الأرض يبلغ 2 مليون دينار كويتي من حرث وعمل المخططات للتقسيم وإمداد الأرض بمصادر الطاقة الشمسية وتركيب أبراج المياه "بيوفت" وحفر للآبار الارتوازية. 

وأشار إلى أنه سيتم تخصيص نسبة 25 % من الارض الزراعية لإنتاج القمح، كما تم تخصيص 3 آلاف فدان لإنتاج البرسيم الحجازي "الجت" لبيعه للأسواق كأعلاف خضراء للمواشي، وتم تخصيص مساحة 500 فدان لإنتاج الخضراوات والفواكه، وألف فدان سيتم تخصيصها كمراع خضراء للتسمين، وتوفير مساحة 500 فدان لعمل حظائر لتربية الدواجن البياض والبط والنعام والأرانب، بالإضافة إلى تخصيص ألف فدان لإنتاج عباد الشمس وسيتم إعداد مساحة 3 آلاف فدان للاستصلاح والتجهيز لتأجيرها للراغبين من أهالي محافظة قنا.

وتوقع رئيس المجموعة البدء في عملية الاستصلاح للمرحلة الأولى مارس 2017 لزراعة مساحة 2000 فدان قمح، وبخاصة أن الدراسات الاقتصادية والزراعية والمالية للعائد الاستثماري للشركة خلال السنة الأولى بعد الإنتاج الزراعي يفوق 150 في المئة خلال أول دورة زراعية.

وأوضح أنه تم الاتفاق مع شركات زراعية رومانية لإدارة الإنتاج الزراعي للمساحة التي هي في طور التنفيذ من توريد وتركيب جميع أنواع المعدات والجرارات الزراعية، حيث يتم الاعتماد على مبدأ الاكتفاء الذاتي في دراسة المشروع. 

وقال المرشاد إنه تم رفع رأس مال شركة مجموعة المتطورون للاستثمارات العقارية "شركة مساهمة مصرية" من 10 ملايين جنيه إلى 300 مليون جنيه، للدخول للإدراج في سوق الأوراق المالية للبورصة المصرية إبريل 2017، كما تم رفع تصنيف الشركة لأعمال المقاولات من الدرجة الرابعة إلى الدرجة الأولى للدخول باستثمارات مع الحكومة المصرية.

وذكر أنه تمت مخاطبة محافظة القاهرة للحصول على قطعة أرض تجارية لصالح الشركة للحصول على أرض مساحتها 8400 متر في مدينة نصر لتشييد مول إيجيبت، مضيفا أنه جاري الحصول على الموافقات والتراخيص الرسمية للبدء في عمل المخططات والرسومات والاعتماد النهائي للمشروع الذي يقع في أفضل الأحياء التجارية في مدينة نصر، وستكون نسبة البناء 60 في المئة ومنها نسبة 40 في المئة مواقف انتظار تسع لـ 500 سيارة، ويتكون المشروع من 7 طوابق، منها دوران مواقف و5 أدوار محلات، وطابقان للوحدات الإدارية المختلفة من بنوك ومقاه ومطاعم و3 دور سينما للعرض ، وصالة ألعاب للأطفال ومعهد صحي وهايبر ماركت، بالإضافة إلى وحدات سكنية وإدارية، متوقعا أن يبلغ الدخل السنوي المتوقع للمول نحو 1,170 مليون دينار، وسيتم تمويل المشروع ذاتيا عن طريق الاكتتاب الخاص للراغبين بالمشروع، مع تخصيص وتوزيع جزء من الأرباح للجان الخيرية والمستشفيات.