القاهرة
|
الجمعة 22 نوفمبر 2024 - 20 جمادى الأولى 1446 هـ
عقارات
"الحكومة" توافق لشركة "أرابتك" الإماراتية على تنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية
وافق مجلس الوزراء على طلب شركة أرابتك القابضة الاماراتية، الذى يتضمن أن تقوم الشركة بتنفيذ وإنشاء وحدات إسكان متوسط بعدد مليون وحدة على أن تقوم الدولة بتوفير قطع الأراضى اللازمة لذلك، وأن يكون تطوير البنية التحتية داخل أراضى المشروع على عاتق شركة أرابتك القابضة الاماراتية.
وتمت الموافقة على مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان إجتماعى وإسكان متوسط فى المدن الجديدة، ما عدا "القاهرة الجديدة – أكتوبر – الشيخ زايد – الشروق"، ورغبة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى وضع سياسة عمرانية جديدة لخدمة إنشاء المشروعات التى يساهم فيها القطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية لمتوسطى الدخل، مع مراعاة توفير تلك الوحدات بسعر مناسب لتلك الشرائح يراعى البعد الاقتصادى لها، وبما لا يثقل على كاهل الدولة بأى تمويل إضافى، فقد وذلك وفقاً للشروط التالية:
أن يكون سعر الارض هو تكلفة المرافق.
يكون سداد قيمة الارض عن طريق حصص عينية للهيئة (وحدات سكنية).
ألا تزيد أرباح الشركة عن نسبة 7.5% من تكلفة المشروع.
مساحة الوحدات لا تزيد عن 120متر مربع.
ألا يقل اجمالى عدد الوحدات المخصصة للمطور عن 10000 وحدة سواء كانت فى مدينة واحدة أو عدة مدن.
مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الارض.
أن يكون هناك مراقب حسابات تعينه الهيئة وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع للتأكيد على عدم تجاوز صافى ارباح الشركة عن نسبة 7.5 من التكلفة.
وهذه الشروط سيتم تطبيقها مع شركة "أرابتك"، وقد أرسلت الشركة ما يفيد أنها لا تمانع فى اقتصار المرحلة الاولى من المشروع بمدينة العبور ومدينة بدر باجمالى عدد 100 الف وحدة، كما أنها لا تمانع من تحويل مبلغ 180 مليون دولار أمريكى إلى حساب شركة أرابتك مصر للتنمية العقارية ( وهى الشركة التى تم تأسيسها مؤخراً لتنفيذ المشروع) خلال الستة أشهر الاولى من بداية المشروع.
