اعتماد المخطط التفصيلي لأرض مشروع فندقي لشركة الربوة بالقاهرة الجديدة

نشرت الوقائع المصرية في العدد 78، بتاريخ 7 أبريل 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1133 لسنة 2024، بتاريخ 26-9-2024، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم "ASR" بمساحة 20 فدانا بما يعادل 84000.02م2 المملوكة لشركة الربوة للتطوير العقارى لإقامة مشروع فندقى ضمن المرحلة الأولى من مشروع "مستقبل سيتى" الواقعة بقطعة أرض بمساحة 10911.47 فدان بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة المملوكة لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية "المستقبل للتنمية العمرانية سابقا" والسابق لها صدور القرار الوزارى رقم 65 لسنة 2008 والمعدل بالقرارات أرقام 117 لسنة 2008 و475 لسنة 2015 و502 لسنة 2015 و221 لسنة 2017 و1094 السنة 2017 و862 لسنة 2019.

مادة "1": 

يعتمد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم "ASR" بمساحة 20 فدانا بما يعادل 84000.02م2 المملوكة لشركة الربوة للتطوير العقارى لإقامة مشروع فندقى ضمن المرحلة الأولى من مشروع "مستقبل سيتى" الواقعة بقطعة أرض بمساحة 10911.47 فدان بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة المملوكة لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية "المستقبل للتنمية العمرانية سابقا" والسابق لها صدور القرار الوزارى رقم 65 لسنة 2008 والمعدل بالقرارات أرقام 117 لسنة 2008 و475 لسنة 2015 و502 لسنة 2015 و221 لسنة 2017 و1094 السنة 2017 و862 لسنة 2019، وذلك طبقا للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة "2": 

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة. والإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين. وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن .

مادة "3": 

تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع عادة تلتزم الشركة بأن المخطط المقدم منها لا يمس بحقوق الغير أو يتعارض مع المخططات السابق اعتمادها أو يتداخل بها. وفي حالة مخالفة ذلك يعتبر هذا القرار كان لم يكن مع احقية الهيئة في إتخاذ ما تراه مناسبا في هذا الشأن.

مادة "4":

تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لاعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم عن المساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.

مادة "5": 

تلتزم الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص طبقا للاحكام التي تضمنها قانون البناء الصادر بالقانون رقم "119" لسنة 2008 ولائحته التنفيذية المشار إليها.

وفيما يلي نص القرار: