«الإسكان» تعتمد مخطط مشروع شركة ايه كيه للتطوير في الساحل الشمالي

نشرت الوقائع المصرية في العدد 74 "تابع"، الصادر في 2 أبريل  سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1057 لسنة 2024، بتاريخ 16-9-2024، بشأن اعتماد المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 403.11 فدان الكائنة بمنطقة الجفيرة بقطاع الضبعة بالساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة ايه كيه للتطوير والتسويق العقارى لإقامة مشروع “منشآت عقارية 50% + منشآت سياحية فندقية 50%”.

مادة 1- 

يعتمد المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها 403.11 فدان الكائنة بمنطقة الجفيرة بقطاع الضبعة بالساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة ايه كيه للتطوير والتسويق العقارى لإقامة مشروع "منشآت عقارية 50% + منشآت سياحية فندقية 50%" المخطط التفصيلى للمنطقة الأولى بالمرحلة الأولى من المشروع، وذلك طبقا للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 24-1-2023 والتـ تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2- 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعـدم عـرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة فى هذا الشأن. مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط. وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة 3- 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن تكون مناطق الخدمات لخدمة قاطني المشروع فقط ولايكون لها تخديمه من الطريق الخارجي. وفي حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.

مادة 4- 

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل اية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد أو أى إشغالات بالأرض محل التعاقد. وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات أو عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محـل التعاقد مستقبلا ودون اى مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.

مادة 5-

تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتوصيل المرافق الرئيسية والداخلية للمشروع المقام على قطعة الأرض محل التعاقد على نفقتها الخاصة دون أدنى مسئولية على الهيئة.

وفيما يلي نص القرار: