اعتماد المخطط التفصيلي لـ 45.52 فدان بحدائق أكتوبر لصالح «بالم هيلز»

نشرت الوقائع المصرية في العدد 267 "تابع"، بتاريخ أول ديسمبر 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 353 لسنة 2024، بتاريخ 23-4-2024، بشأن اعتماد تعديل المخطط التفصيلي لقطع الأراضى الخدم ية "1 و 2 بالمنطقة 1A-1" بالمنطقة "1B-1" و"26" بالمنطقة "1C-1" بإجمالي مساحة "45.52 فدان" يعادل "191177.19م2" السابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "96 لسنة 2023" هذه القطع واقعة ضمن المرحلة الأولى من المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها "2994.98 فدان" بمدينة حدائق اكتوبر المخصصة لشركتى بالم هيلز للتعمير وبالم للتنمية العمرانية لإقامة مشروع عمراني متكامل بنظام المشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة السابق اعتماد المخطط العام لها بالقرار الوزارى رقم 1067 لسنة 2018 المعدل بالقرار الوزارى رقم 96 لسنة 2023.

مادة 1 – 

يعتمد تعديل المخطط التفصيلي لقطع الأراضى الخدم ية "1 و 2 بالمنطقة 1A-1" بالمنطقة "1B-1" و"26" بالمنطقة "1C-1" بإجمالي مساحة "45.52 فدان" يعادل "191177.19م2" السابق اعتماده بالقرار الوزارى رقم "96 لسنة 2023" هذه القطع واقعة ضمن المرحلة الأولى من المخطط العام لقطعة الأرض البالغ مساحتها "2994.98 فدان" بمدينة حدائق اكتوبر المخصصة لشركتى بالم هيلز للتعمير وبالم للتنمية العمرانية لإقامة مشروع عمراني متكامل بنظام المشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة السابق اعتماد المخطط العام لها بالقرار الوزارى رقم 1067 لسنة 2018 المعدل بالقرار الوزارى رقم 96 لسنة 2023، وذلك طبقا للاشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبـرم بين الهيئة والشركتين بتاريخ 11-9-2017 وملحقه المحرر بتاريخ 30-6-2021، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2-

تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن  المشروع إلا بعد موافقة الهيئة وفقاً للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة 3- 

تلتزم الشركتان المخصص لهما قطعة الأرض بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفي حالة التخديم من الخارج أو استغلالها من غير قاطني المشروع يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة.

وفيما يلي نص القرار: