تعديل المخطط العام والتفصيلي لقطعة أرض مخصصة لإقامة مشروع مختلط بالقاهرة الجديدة

نشرت الوقائع المصرية في العدد 195، بتاريخ 5 سبتمبر سنة 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 84 لسنة 2024، بتاريخ 4-2-2024، بشأن اعتماد تعديل المخطط العام والتفصيلي لقطعة الأرض البالغ مساحتها 55.65 فدان الكائنة بمركز خدمات منطقة الامتداد الشرقي للمستثمرين الشمالية "الأيقونة" بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لجمعية الكنانة للخدمات الإدارية والرعاية الاجتماعية لإقامة مشروع مختلط السابق صدور لها القرار الوزارى رقم 887 لسنة 2022.

وأوضحت الوقائع المصرية، أن القرار جاء بعد الاطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة؛ وعلى قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية؛ وعلى قانون الاستثمار الصادر بالقانون رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 48 لسنة 2006 بتشكيل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأشارت، إلى أن القرار جاء بعد الاطلاع ايضاً على قرار رئيس الجمهورية رقم 269 لسنة 2018 بتشكيل مجلس الوزراء؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 94 لسنة 2019 بتعيين وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية؛ وعلى القرار الوزارى رقم "232" الصادر بتاريخ 7-6-2009 بشأن اعتماد القواعد والاشتراطات البنائية المؤقتة لمناطق المخططات التفصيلية بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة وفقا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.

مادة 1- يعتمد تعديل المخطط العام والتفصيلى لقطعة الأرض البالغ مساحتها 55.65 فدان الكائنة بمركز خدمات منطقة الامتداد الشرقي للمستثمرين الشمالية "الأيقونة" بمدينة القاهرة الجديدة المخصصة لجمعية الكنانة للخدمات الإدارية والرعاية الاجتماعية لإقامة مشروع مختلط السابق صدور لها القرار الوزارى رقم 887 لسنة 2023، ووفقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما والقرار الوزارى رقم 232 لسنة 2009 وذلك طبقًا للاشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 19-9-2022، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2- تلتزم جمعية الكنانة المخصص لها قطعة الأرض بتنفيذ أعمال المشروع "مرافق – مبان" خلال المدة المحددة للتنفيذ والتي تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاری باعتماد التخطيط والتقسيم طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم "166" بتاريخ 19-5-2022 والعقد المبرم بتاريخ 19-9-2022، وفي حالة عدم الالتزام بالبرنامج الزمنى المعتمد لسبب لا تقبله الهيئة يتم اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة هذا الشأن.

مادة 3- تلتزم جمعية الكنانة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقًا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة 4- تلتزم جمعية الكنانة المخصص لها قطعة الأرض بمسئوليتها عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط وتتحمل وحدها أية تبعات طبقًا لذلك.

وفيما يلي نص القرار: