اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لإقامة مشروع سكني تجاري بالحزام الأخضر

نشرت الوقائع المصرية في العدد 165 "تابع"، في أول أغسطس سنة 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 197 لسنة 2024، بتاريخ 28-2-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "31 / ب" بمساحة 5.744 فدان بما يعادل 24125م2 الواقعة بالحوض رقم "1" بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ جوزيف أنور ميخائيل نوار بمقابل عينى "تنازل عن 50% بموقع بديل" لإقامة نشاط سكنى وخدمات "تجارية" بعلاوة سعرية وتخديمها من الخارج.

مادة 1-

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "31 / ب" بمساحة 5.744 فدان بما يعادل 24125م2 الواقعة بالحوض رقم "1" بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ جوزيف أنور ميخائيل نوار بمقابل عينى "تنازل عن 50% بموقع بديل" لإقامة نشاط سكنى وخدمات "تجارية" بعلاوة سعرية وتخديمها من الخارج، وذلك طبقا للشروط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاریخ 30-12-2021، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2- 

يلتزم المخصص له باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينــــة وفقا للطلب المقدم منه في تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإدارى بجلسة 21-1-2020 فــــى الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67ق، 64657 لسنة 70ق، 64434 لسنة 71ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكني والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءا لا يتجزأ من العقد المبرم بينه وبين جهاز المدينة.

مادة 3- 

يلتزم المخصص له بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة 4- 

يلتزم المخصص لهما بإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت المقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء فى استصدار تراخيص البناء.

وفيما يلي نص القرار: