اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بالحزام الأخضر لإقامة مشروع سكني

نشرت الوقائع المصرية في العدد 165 "تابع"، في أول أغسطس سنة 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 196 لسنة 2024، بتاريخ 28-2-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم الجزء غير المنمى من قطعة الأرض رقم "6 أ/1" بمساحة 2.69 فدان بما يعادل 11311.7866م2 الواقعة بالحوض رقم "14" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ فيروز محمد محمد أبو العنين ووفقى عبد الموجود فايز رسلان بمقابل عينى تنازل عن "50%" لإقامة مشروع سكنى.

مادة 1-

يعتمد تخطيط وتقسيم الجزء غير المنمى من قطعة الأرض رقم "6 أ/1" بمساحة 2.69 فدان بما يعادل 11311.7866م2 الواقعة بالحوض رقم "14" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ فيروز محمد محمد أبو العنين ووفقى عبد الموجود فايز رسلان بمقابل عينى تنازل عن "50%" لإقامة مشروع سكنى، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 26-10-2022 ، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2- 

يلتزم المخصص لهما باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة، وفقا للطلب المقدم منهما في تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإدارى بجلسة 21-1-2020 في الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67 ق، 64657 لسنة 70ق، 64434 لسنة 71ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكني والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءا لا يتجزأ من العقد المبرم بينهما وبين جهاز المدينة. 

مادة 3- 

يلتزم المخصص لهما بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيـــع الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقًا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا ع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط ، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن .

مادة 4- 

يلتزم المخصص لهما بإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت المقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء فى استصدار تراخيص البناء .

مادة 5-

يلتزم المخصص لهما بتقديم البرنامج الزمني للمشروع للاعتماد من جهاز المدينة على أن يكون تنفيذ المشروع خلال خمس سنوات من تاريخ التعاقد طبقا لما ورد بالبند الحادي عشر من العقد المبرم مع الهيئة بتاريخ 26-10-2022

مادة 6- 

يلتزم المخصص لهما بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد اقصي وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

مادة 7- 

يلتزم المخصص لهما بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.

وفيما يلي نص القرار: