اعتماد تخطيط وتقسيم أرض شركة إيجى بلان جروب للتنمية العقارية بالشيخ زايد

نشرت الوقائع المصرية في العدد 140 "تابع"، بتاريخ 1 يوليو سنة 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 2 لسنة 2024، بتاريخ 2-1-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "274/230/2017" بمساحة 6.46 فدان بما يعادل "27124.88 م2" الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لشركة إيجى بلان جروب للتنمية العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل.

مادة 1- 

يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "274/230/2017" بمساحة 6.46 فدان بما يعادل "27124.88 م2" الواقعة بمنطقة القرار الجمهورى رقم 230 لسنة 2017 بمدينة الشيخ زايد المخصصة لشركة إيجى بلان جروب للتنمية العقارية لإقامة مشروع عمراني متكامل، وكذا ملحق التنازل والتخصيص المبرم بتاريخ 10-12-2023، وذلك طبقا للاشتراطات والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

مادة 2-

تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط. 

وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

مادة 3-

تلتزم الشركة باستخدام قطعة الأرض محل القرار الماثل في الغرض المخصص له، وفى حالة تعديل النشاط المخصص من أجله قطعة الأرض أو الاشتراطات البنائية، يتم الالتزام بسداد العلاوة المستحقة نظير التعديل بشرط موافقة الجهة المختصة على التعديل وبعد العرض على اللجان المختصة بالتسعير وطبقا للقوانين والنظم المتبعة.

مادة 4- 

تلتزم المخصص لها بإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها بقطعة الأرض قبل البدء فى استصدار تراخيص البناء.

مادة 5- 

تلتزم الشركة بتناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدمة منها وتحملها وحدها أية تبعات لذلك.

مادة 6- 

تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وفيما يلي نص القرار: