اعتماد تخطيط قطعة أرض لإقامة مشروع سكني تجاري بالحزام الأخضر

نشرت الوقائع المصرية في العدد 112، بتاريخ 21 مايو 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1129 لسنة 2023، بتاريخ 20-12-2023، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "11/ أ /2" بمساحة 2.5 فدان بما يعادل  10500م 2 الواقعة بالحوض رقم "11" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ محمد العربى محمد موسی علی - مى عماد عبد الوهاب على ترکی - نهى عماد عبد الوهاب على تركى - لبنى عماد عبد الوهاب على تركى، لإقامة مشروع سكنى بمقابل عيني وخدمات تجارية بعلاوة سعرية إضافية لخدمة قاطني المشروع فقط.

وأوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولى تنص على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "11/ أ /2" بمساحة 2.5 فدان بما يعادل 10500 م2 "عشرة آلاف وخمسمائة متر مربع" الواقعة بالحوض رقم "11" بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لـ محمد العربي محمد موسى على - عماد عبد الوهاب على تركى - نهى عماد عبد الوهاب على تركي - لبني عماد عبد الوهاب على تركى لإقامة مشروع سكنى بمقابل عينى وخدمات تجارية بعلاوة سعرية إضافية لخدمة قاطنى المشروع فقط ، وذلك طبقا للحدود الموضحة عى الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد التخصيص المبرم بتاريخ 17-11-2019 والتى تعتبر جميعها مع القرار. 

وأشارت الوقائع، إلى أن المادة الثانية تنص على أن يلتزم المخصص لهم قطعة الأرض باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقا للطلب المقدم منهم في تاریخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإداري بجلسة 21-1-2020 في الدعاوي ارقام 4225 لسنة 67 ق ، 64657 لسنة 70 ق، 64434 لسنة 71 ق وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكني والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفا مع اعتبار هذا التعهد جزءا لا يتجزأ من العقد المبرم بينهم وبين جهاز المدينة.

وذكرت الوقائع، أن المادة الثالثة تنص على أن يلتزم المخصص لهم قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقاً للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار  رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

وفيما يلي نص القرار: