«الإسكان» تعتمد مخططات مشروع شركة أبناء الإمارات بالساحل الشمالي

نشرت الوقائع المصرية في العدد 105، بتاريخ 13 مايو 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1052 لسنة 2023، بتاريخ 27-11-2023، باعتماد المخطط العام لقطعة الأرض بمساحة 297.72  فدان بما يعادل 1250435 م2، وكذا اعتماد المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى بمساحة 178.75  فدان بما يعادل 750755.53 م2 الكائنة بحري الطريق الساحلي - منطقة الجفيرة - قطاع الضبعة - الساحل الشمالي الغربي المخصصة لشركة أبناء الإمارات Sons Emirats "ش.ذ.م.م " لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية".

وأوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولى التي تنص على أن يعتمد المخطط العام لقطعة الأرض بمساحة 297.72 فدان بما يعادل  1250435م2، وكذا اعتماد المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى بمساحة 178.75 فدان بما يعادل 750755.53 م2 الكائنة بحري الطريق الساحلي – منطقة الجفيرة – قطاع الضبعة الساحل الشمالي الغربي المخصصة للسادة شركة أبناء الإمارات Sons Emirats ش.ذ.م.م" لإقامة مشروع " 50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية"، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقـد الشركة بتاريخ 21-9-2023 ، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.

وأضافت، أن المادة الثانية تنص على أن تلتزم الشركة المخصص لها بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، وبإزالة كافة المعوقات والإشغالات والمنشآت غير المقنن أوضاعها قبل البدء في استصدار تراخيص البناء، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للعقد المبرم وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار وإتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.

وتنص المادة الثالثة، علي أن تلتزم الشركة المخصص لها بالاشتراطات البنائية المعمول بهـا كحد أقصى، وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.

وتوضح المادة الرابعة، أن تلتزم الشركة المخصص لها بتحمل أية مبالغ أو تعويضات نتيج وجود حالات وضع يد أو أي إشغالات بالأرض محل التعاقد ، وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات أو عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلاً ودون أى مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.

وفيما يلي نص القرار: