رئيس بالم هيلز: نتوقع استثمار 15 مليار جنيه العام الحالي

كشف ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز، عن تجاوز حجم مبيعات الشركة في العام الماضي ضعفي مبيعاتها في 2022.

وقال منصور، إن الشركة تخطط لبناء ضعف عدد الوحدات التي تم بناؤها خلال الماضي، في 2024، مشيرا إلى أنه تم وقف البيع لفترة من الوقت لصعوبة ومخاطر حساب تكلفة الإنشاءات، ونتخذ خطوات لتقليل المخاطر، وفقا لما ذكرته "العربية . نت".

وأشار، إلى أن الشركة تلجأ لبيع وحدات تمثل نسبة الأرض القيمة الأكبر لتخفيف أثر الدولار، موضحا أن المشكلة ليست في ارتفاعات الدولار ولكن أيضا عدم توفر كثير من الخامات.

رئيس بالم هيلز: رفع الأسعار بنسبة 50 إلى 60% في 2024

أضاف، أن "بالم هيلز" رفعت الأسعار في 2023 بنسبة تراوحت بين 70 إلى 80%، وتوقع رفع الأسعار بنسبة 50 إلى 60% في 2024.

وأشار منصور، إلى أن استثمارات العام الماضي وصلت إلى 5 مليارات جنيه، ونتوقع استثمار 15 مليار جنيه العام الحالي، في حين أن وجود سعرين للدولار يؤثر سلبيا في تحديد قيمة الاستثمارات المطلوبة لمشروعاتنا، ونقوم بالتسعير بأعلى من دولار السوق الموازية.

ياسين منصور: سعر الدولار يؤثر في تكلفة الإنشاء

وأوضح، أن سعر الدولار يؤثر في تكلفة الإنشاء، ونحاول التسعير بأكثر من سعر السوق الموازية، لأنه لا أحد يسعر حالياً على سعر 50 جنيها للدولار بل أعلى من ذلك، لافتا إلى أنه لو تم اتخاذ قرار التعويم يمكن أن نشهد أسعارا أكثر استقرارا بل يمكن أن تنخفض.

مفاوضات مع تحالف بنكي على قرض بقيمة 4 مليارات جنيه

في سياق متصل، كشف منصور، عن تفاوض "بالم هيلز" على قرض بقيمة تصل إلى 4 مليارات جنيه مع تحالف بنكي،  فيما تعمل الشركة على عدم زيادة القروض حاليا والاعتماد على التمويل الذاتي ولذلك تم وقف توزيع الأرباح منذ 3 سنوات.

أضاف: "لن نلجأ لعمليات توريق العام الحالي مقارنة مع ملياري جنيه عام 2023 بسبب ارتفاع اسعار الفائدة".

وتوقع ياسين منصور، تعثر عدد من رجال الأعمال وتعرض شركات لهزات قوية في القطاع العقاري بسبب أزمة الدولار وارتفاع سعر الفائدة.