«جيه إل إل» تتوقع ارتفاع إيجارات الشقق السكنية في مصر خلال 2023

قال أيمن سامي، رئيس مكتب جيه إل إل في مصر، الشركة المتخصصة في الخدمات المهنية والمتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات، إنه من المتوقع ارتفاع أسعار إيجارات الشقق السكنية بوتيرة سريعة على المدى القصير مع تصاعد حالة الزخم على خلفية استمرار الطلب.

وأوضح سامي خلال مؤتمر "الازدهار في الأوقات الصعبة" حول سبل التعامل مع ظروف السوق، أن ذلك يأتي في ضوء ظروف الاقتصاد الكلي والتي أدت لتحول في عقليات وتفكير المستهلكين إلى ظهور اتجاهات جديدة في قطاع الوحدات السكنية بالقاهرة نحو الاستئجار.

وأوضح أن تحول الاتجاه نحو استئجار العقارات بدلاً من شرائها، انعكس على النمو السنوي للإيجارات خلال 2022 بنسبة 9% في مدينة 6 أكتوبر و3% في القاهرة الجديدة.

وذكر أن الاتجاه الجديد أدى أيضاً إلى دفع الشركات الناشئة إلى تعزيز الابتكارات في هذا القطاع من خلال إطلاق حلول "سوق الإيجار العكسي" التي تربط الملاك والمستأجرين تحت مظلة واحدة.

ولفت إلى أن تراجع المبيعات في السوق الرئيسية أدى إلى استمرار ارتفاع الأسعار في سوق إعادة البيع في الربع الأخير من عام 2022.

وأشار أنه بالمقارنة مع العام الماضي، فقد ارتفعت الأسعار بواقع 16% في مدينة السادس من أكتوبر و17% في القاهرة الجديدة.