القاهرة
|
الجمعة 22 نوفمبر 2024 - 20 جمادى الأولى 1446 هـ
عقارات
«كونسبت للتطوير» تطلق مشروع SENET 2 باستثمارات 260 مليون جنيه
أطلقت شركة كونسبت للتطوير العقاري ثاني مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة SENET 2، باستثمارات 260 مليون جنيه، وإجمالي 210 وحدات بمساحات متنوعة ووضعت خطة توسعية لتنمية عدة مشروعات الفترة المقبل.
قال المهندس إيهاب أبو المجد، رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقاري، إن مشروع SENET 2 عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري) بإجمالي أرضى و10 أدوار، ويضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 20 مترا وحتى 750 مترا، موضحا أن المشروع يقع في مكان متميز بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية وبالقرب من سوق الذهب ومحطة المونوريل بالعاصمة الإدارية.
وأضاف خلال مؤتمر صحفي، أن الشركة تستهدف تسويق المشروع خلال الشهرين المقبلين، نظرا لتميز موقع المشروع، وتميز التصميم والتقسيم الداخلي للمشروع، إضافة إلى تقديم أنظمة السداد فريدة ومتنوعة للعملاء المستهدفين.
وأوضح أن الشركة تبدأ تنفيذ المشروع خلال العام الجاري، ويتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات، وتم التعاقد مع مكتب الاستشاري الدكتور حسام عبد المجيد ليتولى أعمال الاستشارات الهندسية الخاصة بالمشروع.
وأوضح أنه تم التعاقد مع شركة Uni tech Facility management - UFM - لتقوم بتشغيل المول، وذلك لضمان الحفاظ على جودة المشروع عقب تشغيله والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع ووحدات العملاء.
وتابع أن الشركة أطلقت مشروعها SENET أول مشروعاتها بالعاصمة بإجمالي استثمارات 200 مليون جنيه، وهو مشروع تجاري إداري طبي يقع بمنطقة الداون تاون وبالقرب من فندق الماسة ومحور بن زايد، وبارتفاع أرضي و8 أدوار وجراج، وتتراوح مساحات الوحدات المخصصة للنشاط التجاري بين 25 و100 متر، والوحدات الطبية تبدأ من 18 مترا وتصل إلى 100 متر، كما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 30 و100 متر.
ولفت إلى أن قوة المنافسة بالعاصمة الإدارية الجديدة تدفع الشركات لتقديم أفضل ما لديها للوصول للعملاء المستهدفين، والابتكار في مشروعاتها للفوز في هذه المنافسة، وهو ما يفيد العميل في النهاية، مشيرا إلى أن شركة كونسبت للتطوير العقاري تقوم بالبحث عن عدة نقاط تحقق التميز في مشروعاتها بداية من اختيار موقع المشروع والتصميم الهندسي والأسعار المتنوعة وأنظمة السداد المتعددة وهو ما يضمن لها منافسة قوية بالعاصمة الإدارية.
وقال إن الشركة وضعت خطة بيع قوية العام الجارى وتستهدف 530 مليون جنيه مبيعات قابلة للزيادة فى حال ضم مشروعات جديدة إلى محفظة الشركة وأن الشركة سددت نحو 20% من قيمة الأراضى لشركة العاصمة وليس عليها مستحقات متأخرة.
وأوضح أن إجمالى استثمارات الشركة 920 مليون جنيه موزعة على 460 مليون جنيه بمشروعى العاصمة الإدارية و460 مليون جنيه فى الساحل.
وأضاف المهندس المتوكل أحمد نائب رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقاري، أن الشركة طرحت المرحلة الثالثة من مشروع (سيلا) بالساحل الشمالي بإجمالي 140 وحدة بمساحات متنوعة، وتستهدف الشركة تسويقها بنهاية العام الجاري، بمساحات تتراوح بين 50 إلى 150 مترا، ومن المخطط تسليم الوحدات خلال عامين، وتقدم الشركة أنظمة سداد بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 100 شهر.
أوضح أن الشركة تسلم المرحلة الأولى من المشروع العام الجارى وتسلم المرحلة الثانية العام المقبل والمرحلة الثالثة والأخيرة بعد عامين.
يقام مشروع سيلا على مساحة 10 أفدنة يضم نحو 700 وحدة، إلى جانب شق تجارى وأنشطة ترفيهية، ويضم شاليهات بالمشروع تبدأ من 45 مترًا مربعًا حتى 100 متر مربع، وأن جميع الوحدات بالمشروع تشطيب كامل بنسبة بنائية 28% من إجمالي المساحة.
وقال إن الشركة تدرس عدة قطع أراضى للاختيار من بينها لتنفيذ مشروع جديد بما فى ذلك العاصمة الإدارية والساحل الشمالى كما تتابع ما يتم طرحه من قبل هيئة المجتمعات العمرانية لاختيار الفرصة المناسبة، موضحا أن الشركة تنفذ كافة مشروعاتها ذاتيا ولا تخطط للاقتراض من البنوك.
