القاهرة
|
الجمعة 22 نوفمبر 2024 - 20 جمادى الأولى 1446 هـ
بورصة
«مدينة نصر للإسكان»: 1.5 مليار جنيه قيمة التعاقدات والحجوزات خلال 3 أشهر
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن النتائج المالية المجمعة للربع الأول من عام 2021، وبلغت الإيرادات 477 مليون جنيه، كما بلغ صافي الربح 115 مليون جنيه بهامش صافي الربح 23%.
وأوضحت الشركة فى بيان للبورصة المصرية، أنه باستبعاد قيمة صفقة غير متكررة لبيع قطعة أرض بمساحة 115 ألف متر مربع في تاج سيتي بقيمة 1.15 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2020؛ ارتفعت التعاقدات والحجوزات في الربع الأول من عام 2021 بمعدل 6% لتبلغ 1.464 مليار جنيه مقارنة مع 1.385 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2020، بينما انخفض صافي الربح بعد الضرائب عن الربع الأول من عام 2021 بنسبة 3% مقارنة بالربع الأول من عام 2020 بعد استبعاد أثر صفقة بيع قطعة الأرض المشار إليها.
وأضافت أن عدم وجود صفقة بيع قطعة أرض كبيرة المساحة في الربع الأول من عام 2021، أدى إلى انخفاض نسبي للإيرادات وصافي الأرباح مقارنة بالربع الأول من عام 2020، ومن الطبيعي أن مثل هذه الصفقات لا تتم بصورة دورية، وأن تطوير وبيع الوحدات العقارية يمثل النشاط الرئيسي للشركة والمصدر الأول لتوليد الإيرادات والأرباح بصورة منتظمة.
واستمرت الشركة في تنفيذ برنامج تسليم الوحدات المباعة لعملاءها بمشروعات تاج سيتي وسراي ونصر جاردنز، وبلغت الوحدات المسلمة في الربع الأول من عام 2021، 199 وحدة مقارنة بـ 11 وحدة مسلمة في الربع الأول من عام 2020، بمعدل نمو أكثر من 17 ضعفا.
وبلغت تكاليف الأعمال الإنشائية نحو 700 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2021، ما يعكس البرنامج القوي لتنفيذ المرافق والإنشاءات لاستكمال برنامج تسليم نحو 4000 وحدة سكنية للعملاء بمشروعي «تاج سيتي» و«سراي» في 2021-2022.
ورصدت الشركة تحقيق تعاقدات وحجوزات بمشروع «تاج سيتي» بالتجمعات السكنية: 20 Block Gardens Taj Shalya Zone T، وكذلك التجمع السكني الجديد Elect، بنحو 496 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2021، مقابل 384 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2020.
ويعد مشروع «تاج سيتي» الذي تبلغ قيمته الإجمالية نحو 100 مليار جنيه، مجتمع سكني متكامل في وسط القاهرة ويضم مساحات خضراء واسعة من المقرر أن يضم المشروع عند اكتماله باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية ومراكز وعيادات الرعاية الصحية ومدرسة دولية ومساحات تجارية تضم العديد من المطاعم والمعارض وأيضا مراكز التسوق.
وحافظ مشروع «سراي» على تحقيق تعاقدات وحجوزات قوية بنحو 968 مليون جنيه، ويقع مشروع «سراي» في القاهرة الجديدة وعلى مقربة من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة ويقدم مزيجا فريدا بين أنماط الحياة في الضواحي والمدن من خلال التجمعات السكنية S1,S2, Cavana Lakes, Croons, Taval, SARAI MANSIONS، فضلا عن طرح المول التجاري Arena Mall.
وأوضح المهندس حازم بركات رئيس مجلس الإدارة بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، أنه على الرغم من استمرار الظروف الاستثنائية التي يمر بها النشاط الاقتصادي عامة والسوق العقاري خاصة نتيجة إنتشار وباء 19-COVID وما استلزمه ذلك من إجراءات احترازية وتباطؤ لبعض الأنشطة الاقتصادية؛ فحافظت الشركة على استمرارية تحقيق نتائج أعمال جيدة في المبيعات وتنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات المباعة للعملاء، مضيفا أن الشركة صرفت الدفعة الأولى من التوزيعات النقدية للمساهمين عن العام المالي 2020 بقيمة 216 مليون جنيه اعتبارا من 6 مايو 2021.
يذكر أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقوم بتطوير ثمانية مشروعات - مراحل رئيسية بمنطقة القاهرة الكبرى، وتضم هذه المشروعات أكثر من 10.000 وحدة سكنية متنوعة بين مختلف مراحل الإنشاء والتصميم.
